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任达华理财:钱全部买了房子

2018-11-05 10:28 药业

任达华在世界各地已经购置了20多处房产,几乎都是在核心城市的核心地段--如纽约的曼哈顿58街、巴黎的二区、香港的中环、上海的南京路。这一次是北京崇文门的新世界,他买房的秘诀很简单:永远要选择市中心的位置。 任达华不仅是影视圈里的国际巨星,更在房地产投资领域享有声誉。在香港众所周知:任达华多年来对房地产投资非常热情,而且,他确实很具有这方面的天才和阅历,他在世界各地置办的多处房产一向"稳赚不赔"。任达华"善于投资理财"的名声也因此有口皆碑,甚至超过了他在表演方面的名声。 买房只找市中心居 住在北京的资深艺人们多半选择相对静谧、彰显身份的郊区别墅置业,比如王菲与李亚鹏共筑爱巢的丽高王府、巩俐的丽京花园豪宅,张国立夫妇的紫玉山庄城市别墅……任达华却选择了北京城二环内的繁华地段,而且是在北京房价继续上涨的时间段内。任达华有自己的理由-- 虽然现在是1.6万元/平方米,但是明年、后年会更贵。要是10年后,别说买得起,或许根本就买不到了。 崇文门坐拥老北京"内九门"的上风上水,富贾云集、商铺林立。同仁堂、全聚德、天坛的富贵地利一脉传承下来,尤其是新世界商圈的经济优势已经凸现,商场、写字楼、酒店、娱乐设施已经发展完备,这一地区越来越吸引国内外投资者的眼球,而且已有不少跨国企业总部办公区域进驻到新世界商圈,更有越来越多的外资企业将办公区域锁定在这里,这一有利的形势为这里房产的增值开拓了巨大空间。 而且,天坛附近永远不会盖高楼,这个地皮永远是很贵。由于地处二环以内,以后不可能会批新的地皮出来了。虽然现在是1.6万元/平方米,但是明年、后年会更贵。要是10年后,别说买得起,或许根本就买不到了。任达华最后总结说:地段非常重要,我在英国也是买在市中心,纽约、香港、新加坡也是中心点。 说到北京不断上涨的房价,任达华有自己的观察角度:我认为北京房价三年、十年后会更贵,所以现在有钱就要赶紧买房啦。 第 [1] [2] 页 我的辛苦钱绝不乱投资 香港艺人工作很辛苦很忙,没有太多的时间来打理生意,所以,任达华不赞成艺人做生意,他把这些年赚的钱100%全买房子。 以前曾经有香港演艺圈的朋友都笑他太笨,金融危机前,买股票搞期货赚得盆满钵满的任达华的艺人朋友数不胜数,不过,他一直坚持只把赚的钱用来买房投资。任达华解释其中的理由说:自己就是个热爱演戏的艺人,不是专门的生意人,把辛辛苦苦赚来的钱轻易用来投资,要冒非常大的风险--这其实才是最笨的。当被问到工作这么忙,没有时间打理这么多房产怎么办时,他说:只要把那些房子交给当地最专业的管理顾问公司就可以了,虽然要付出5%的佣金,但换来的却是永远没有空置和稳定的高回报,还是很值得的。有付出必有回报,成功投资的背后必有超过平常人的细致与持久。任达华称自己在买房方面并没有高人指点,每到一处拍戏,他首先要买的就是当地地图,当别的艺人在拍戏间隙唱歌休闲时,他却把看房子作为必修课。而且,他在机场或酒店,也会特别留意当地的地产杂志和专业书籍,平时也经常上网浏览各国各地的政治、经济新闻。 投资房产的好处 其实,早在去年12月,任达华就已经买下位于新世界商圈这两套酒店式公寓,如今已经开始升值。现在,任达华还想在北京买店铺,而且店面也一定要选在市中心。为什么呢?任达华说,历史文化悠久的地方,比如英国,他们那里都是很矮的房子,最大程度保存了一些很古老的风味在里面,喜欢旅游的人都向往去那些地方。这就是那里房产升值得最强有力保障。崇文区也是一样,这个宝地我坚信会越来越贵。买房地产的好处是不用管,放在那里可以十年、二十年。任达华在英国的房子是1992年买的,现在每个房子都升值至少3倍。买房子最重要的是--不要去炒作,任达华说投资房产,就好像自己的工作一样,一定要慢慢地稳定、再稳定,才能有更多的价值出来。说到买房子的细节问题,任达华依旧颇有心得:第一,保安要好;第二,外墙装饰最好是大理石,因为可以保持五十年不变,不用老是维修。而且,房屋维修起来是很贵的。最后,任达华强调:房子对于一个人、一个家庭的影响非常大。只有住得好、休息好,在外面工作才会更有干劲,工作才会更顺利,心态才能更健康。儿童真皮运动鞋
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